近年来，随着住房贷款政策的不断优化，越来越多的购房者选择通过公积金账户来减轻每月的还款压力。其中，“逐月还商贷”作为一种常见的公积金使用方式，受到不少市民的关注。尤其是中国建设银行（简称“建行”）作为南京地区主要的商业银行之一，其与公积金中心的合作也较为紧密，因此，了解在建行办理“公积金逐月还商贷”的具体流程显得尤为重要。

一、什么是“公积金逐月还商贷”？

“公积金逐月还商贷”是指借款人将个人住房公积金账户中的资金，按月自动划转至其商业住房贷款的还款账户中，用于偿还当月应还贷款本息的一种方式。这种方式不仅可以减轻借款人的经济负担，还能有效利用公积金资源，避免资金闲置。

二、适用对象

该业务适用于已办理商业住房贷款，并且在南京市住房公积金管理中心有正常缴存记录的职工。此外，贷款银行需为建行，且贷款合同尚未结清。

三、申请条件

1. 借款人需为南京本地户籍或在南京稳定就业；

2. 公积金账户状态正常，无欠缴或封存情况；

3. 商业贷款已正常还款满一定期限（通常为6个月以上）；

4. 贷款银行为建设银行；

5. 无不良信用记录，贷款合同未到期。

四、办理流程（建行最新）

第一步：准备材料

办理前，需准备好以下材料：

- 本人身份证原件及复印件；

- 商业贷款合同或贷款借据；

- 公积金账户信息；

- 建行还款银行卡；

- 《住房公积金逐月还贷申请表》（可在建行网点领取或网上下载）。

第二步：提交申请

携带上述材料前往建设银行南京分行营业网点，填写《住房公积金逐月还贷申请表》，并提交给工作人员审核。

第三步：审核与审批

建行收到申请后，会将相关信息上传至南京市住房公积金管理中心进行审核。一般情况下，审核时间为3—5个工作日。

第四步：签订协议

审核通过后，借款人需与公积金中心及建行签订《住房公积金逐月还贷协议书》，明确还款方式、金额及责任。

第五步：系统对接与执行

协议签署完成后，公积金中心将与建行系统对接，实现每月自动划转公积金至贷款账户。从下一个月起，即可享受“公积金逐月还商贷”的便利。

五、注意事项

1. 还款额度：每月划转的金额以公积金账户余额为准，若余额不足，仍需自行补足差额；

2. 变更与终止：如需变更还款方式或终止服务，可向建行或公积金中心提出申请；

3. 政策变动：由于政策可能随时间调整，建议在办理前咨询当地公积金中心或建行客服，获取最新信息。

六、结语

“公积金逐月还商贷”是一项便民利民的政策，尤其适合那些有商业贷款、同时又有公积金账户的市民。通过合理利用公积金资源，不仅能缓解还款压力，还能提高资金使用效率。如果你是建行客户，并且符合条件，不妨尝试这一便捷的服务方式。

如有更多疑问，建议拨打南京市住房公积金管理中心服务热线：12329，或前往就近的建行网点咨询。