【柬埔寨房价】柬埔寨近年来因其低廉的生活成本、稳定的经济增长以及日益完善的基础设施，吸引了越来越多的外国投资者和移民。尤其是在金边、西哈努克市等主要城市，房价呈现出稳步上涨的趋势。以下是对柬埔寨当前房价情况的总结，并附上相关数据表格供参考。
一、总体趋势
柬埔寨房地产市场近年来发展迅速，尤其在首都金边，由于人口持续流入、政府政策支持以及外资进入，房价整体呈上升态势。与此同时，西哈努克市因旅游业的发展和海滨房产的吸引力，也成为投资热点。尽管如此，与周边国家相比，柬埔寨的房价仍然处于较低水平，具备较高的性价比。
二、主要城市房价概况
| 城市 | 平均房价（美元/㎡） | 最高房价（美元/㎡） | 最低房价（美元/㎡） | 备注 |
| 金边 | 300 - 500 | 1,200 | 150 | 市中心区域价格较高 |
| 西哈努克市 | 250 - 400 | 800 | 100 | 海滨房产溢价明显 |
| 磅逊 | 150 - 250 | 400 | 80 | 小型城市，价格较低 |
| 油汀 | 100 - 200 | 300 | 50 | 郊区为主，发展潜力大 |
三、影响因素分析
1. 经济政策：柬埔寨政府鼓励外资进入房地产市场，简化购房手续，吸引海外投资者。
2. 旅游带动：西哈努克市等地的旅游业快速发展，推动了住宅和商业地产的需求。
3. 基础设施改善：近年来，道路、机场、港口等基础设施不断升级，提升了城市吸引力。
4. 汇率波动：柬埔寨货币瑞尔对美元相对稳定，降低了外资购房的风险。
四、未来展望
预计未来几年，随着更多国际投资者的关注以及国内经济的持续增长，柬埔寨房价仍有上涨空间。但同时也需注意市场波动风险，建议投资者在入市前做好充分调研，选择合适的地段和项目。
如您有进一步的购房需求或想了解具体区域的房价走势，可咨询当地房地产中介或专业机构获取最新信息。
