不动产证提取住房公积金流程（提取住房公积金流程）

（一）流程图 申请、单位初审→中心审核、审批→支付 （二）流程图说明 申请。

职工向所在单位提出支取住房公积金申请，单位对职工是否符合条件进行初审，并出具证明。

2、中心审核、审批。

职工向住房公积金提供如下需审核资料： （1）购买商品房、经济适用房的，提供购房合同、协议或其他证明； （2）建造自住住房的，应提供规划、国土资源、建设等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； （3）翻建、大修自有住房的，提供《房屋所有权证》及房屋安全鉴定机构出具的质量鉴定证明； （4）职工退休的，提供本人的退休证明； （5）丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明； （6）职工与单位终止劳动关系后，未重新就业满5年的，提供劳动部门或所辖街道办事处出具的证明； （7）出境定居的，提供出境定居证明； （8）迁出本省（市）的，提供户口所在地公安机关出具的户口迁移证明； （9）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同； （10）支付房租的，提供工资收入证明和房屋租赁合同； （11）享受城镇最低生活保障待遇的，提供民政部门颁发的《焦作市城市居民最低生活保障金领取证》； （12）遇到突发事件造成家庭困难的，提供单位及有关部门的证明； （13）被宣告死亡的，其合法继承人或受遗赠人应提供职工死亡证明、与死亡职工身份关系证明或遗赠证明。

2、审核、审批。

住房公积金管理中心或其分支机构对所提供材料进行审核。

3、支付或退回。

中心或其分支机构决定是否准予提取。

如准予提取，通知申请人到市住房公积金管理中心业务大厅办理支付手续；不符合要求的，退回申请人，并说明原因。

（三）该项工作依据 《焦作市住房公积金缴存和提取管理办法》 （四）资料存档 职工个人提取申请及相关材料在业务大厅长期保存。

　职工申请提取住房公积金提取手续：　　一、职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明： 　　退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。

 　　2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

　　二、职工出境定居申请提取住房公积金应提供下列证明材料：　　出国定居的护照鉴证、与单位终止劳动关系的批文或证明材料的原件和复印件各一份。

　　2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

　　三、职工死亡支取住房公积金应提供下列证明材料：　　医院提供的死亡证明或户口注销证明原件及1份复印件。

　　2、继承人的继承证明(如：配偶要提供结婚证、父母、子女关系要提供户籍证明和单位证明)　　3、由继承人联合签定的委托书及代办人的身份证原件及复印件。

　　4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

　　四、完全丧失劳动能力的职工申请提取住房公积金应提供下列证明材料：　　劳动部门或医院出具的证明文件原件及1份复印件。

　　2、与单位终止劳动关系的证明文件原件及1份复印件。

　　3、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

　　五、职工购买商品房申请提住房公积金应提供下列证明材料：　　经房产交易所鉴证的购房合同原件。

　　2、首期款发票及身份证原件　　3、购房人的配偶、父母、子女(以下简称直系血亲)申请提取公积金，应提供户籍关系证明。

　　4、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

　　六、职工自建房申请提取住房公积金应提供下列证明材料：　　建设部门签发的《建设许可证》、申请人身份证、原件复印件各1份。

　　2、自建房人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金的应补充提供与自建人关系证明的原件。

　　3、申请人单位名称、账户和开户银行。

　　4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

　　七、职工购买房改房申请提取住房公积金应提供的证明材料：　　房改办签发的《交款通知书》复印件1份。

　　2、房改办印制的《单位出售公有住房报表》或《职工购买集资房名册》或《计算表》复印件一份。

　　3、申请人的身份证原件。

　　4、购买人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应补充提供与购房人关系的证明。

　　5、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

　　八、职工购买二手房且不办理按揭贷款申请提取住房公积金应提供下列证明材料。

　　房产交易所鉴证的购房合同原件。

　　2、过户后的产权证(期限在产权证办理出后 个月内)。

　　3、购房人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应提供与购房人的关系证明。

　　4、申请人单位名称、账户和开户银行。

　　5、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

　　九、职工购买二手房且办理按揭贷款，申请提取住房公积金应提供下列证明材料：　　房产交易所鉴证的购房合同原件。

　　2、首期款发票原件。

　　3、中介所的账户和开户银行。

　　4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

　　十、职工申请住房公积金偿还个人住房按揭贷款应提供下列证明材料：　　合法的借款合同原件。

　　2、借款人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金应提供与借款人关系证明。

　　3、已填好和签章的《职工提取住房公积金抵交住房按揭贷款申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。