【南京购房限购取消了吗】近年来，随着房地产市场政策的不断调整，许多城市对购房政策进行了优化。南京作为中国的重要城市之一，其购房政策也备受关注。那么，南京购房限购是否已经取消？下面将对此进行总结，并通过表格形式清晰呈现相关信息。
一、政策背景
南京市自2018年起实施了较为严格的限购政策，主要目的是为了抑制房价过快上涨，稳定房地产市场。政策内容包括：非本地户籍居民需提供一定年限的社保或个税缴纳证明才能购房；外地人购房需满足一定的条件；部分区域还实行了“限售”政策等。
不过，随着市场调控的逐步放松，南京在2023年及之后的一段时间内，对部分区域和人群的限购政策进行了适度放宽。
二、当前政策情况
截至目前（2025年），南京并没有全面取消购房限购政策，但对部分群体和区域的限制有所松动。例如：
- 本地户籍居民：仍可正常购买商品房，无额外限制。
- 非本地户籍居民：部分区域已取消社保或个税要求，但仍需符合其他条件。
- 多孩家庭：部分区域对有多个孩子的家庭给予购房便利。
- 特定区域：如江宁、溧水等部分区域已不再执行限购政策。
三、总结与对比
| 项目 | 限购状态 | 是否限制 |
| 本地户籍居民 | 不限购 | ✅ 可自由购买 |
| 非本地户籍居民 | 部分区域不限购 | ❌ 需符合当地政策 |
| 多孩家庭 | 有优惠 | ✅ 可享受购房便利 |
| 特定区域（如江宁、溧水） | 不限购 | ✅ 可自由购买 |
| 全市范围 | 仍有限购 | ❌ 部分区域仍受限 |
四、结论
目前，南京并未全面取消购房限购政策，但在一些区域和针对特定人群方面已有明显放松。购房者在选择房源时，应根据自身情况和所在区域的具体政策来判断是否符合购房条件。建议关注当地住建部门发布的最新政策，以获取最准确的信息。
